Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sønderskovvej 3

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
501 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 10.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden feb. 2010
246k729k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.596.312 kr.Markedet · 1992462.164 kr.Markedet · 1993550.228 kr.Markedet · 1994742.696 kr.Markedet · 1995633.476 kr.Markedet · 1996615.416 kr.Markedet · 1997867.740 kr.Markedet · 1998957.696 kr.Markedet · 1999912.632 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 2001997.084 kr.Markedet · 2002832.308 kr.Markedet · 2003246.132 kr.Markedet · 20041.425.708 kr.Markedet · 20051.237.712 kr.Markedet · 2006598.216 kr.Markedet · 20071.194.368 kr.Markedet · 20081.536.648 kr.Markedet · 20091.954.780 kr.Markedet · 20101.252.160 kr.Markedet · 20111.617.488 kr.Markedet · 20121.038.192 kr.Markedet · 20131.511.536 kr.Markedet · 2014413.488 kr.Markedet · 20151.818.900 kr.Markedet · 2016634.164 kr.Markedet · 20171.169.600 kr.Markedet · 20181.493.820 kr.Markedet · 20191.301.868 kr.Markedet · 20201.403.176 kr.Markedet · 20211.720.000 kr.Markedet · 20221.393.544 kr.Markedet · 20231.845.732 kr.Markedet · 20241.393.888 kr.Markedet · 20251.657.220 kr.Markedet · 20261.678.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²153 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²112 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²295 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²304 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²501 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²248 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²205 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²266 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²373 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²654 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden