Sønderskovvej 4, Longelse Sønderskov

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.898 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.212 kr/m².1.263.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.597.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,12 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg: 326.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, familiehandel326.600 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	375 m	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,6 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	2,1 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,2 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	4,7 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,8 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,4 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	5,5 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	2,3 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	2,7 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu