Søndertoften 17, Ådum, 6880 Tarm — Villa · 164 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.295 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ÅdumMedian pris/m² for villa i Ådum (6880, sidste 24 mdr.): 4.583 kr/m² × 164 m².751.612 kr.
2Vores vurdering741.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,29 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1992Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	209 m	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	257 m	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Stadionvej 5, Ådum 6880 Tarm	91 m²	173 m	19-01-2025	310.000 kr.	3.407 kr./m²
Bindesbølvej 30, Ådum 6880 Tarm	96 m²	474 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	4,9 km	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	5,0 km	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	5,2 km	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	5,5 km	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	4,9 km	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	5,1 km	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu