Søndertoften 28, Lind

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 186 m².2.707.602 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.111.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 8, Lind 7400 Herning	176 m²	227 m	10-03-2025	2.135.000 kr.	12.131 kr./m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	267 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²
Søndertoften 12, Lind 7400 Herning	143 m²	177 m	16-06-2026	1.190.950 kr.	8.328 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	83 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Søndertoften 15, Lind 7400 Herning	114 m²	280 m	07-09-2025	2.220.000 kr.	19.474 kr./m²
Søndertoften 13, Lind 7400 Herning	114 m²	284 m	20-03-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	301 m	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Palleshøj 17, Lind 7400 Herning	188 m²	86 m	17-07-2025	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Ydertoften 21, Lind 7400 Herning	185 m²	349 m	11-07-2026	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Palleshøj 23, Lind 7400 Herning	179 m²	106 m	15-05-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu