Søndervænget 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 403 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 42 m².1.012.494 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.049.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+252,06 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
29. nov. 2019 · Alm. Salg: 314.500 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte298.000 kr.
2019nov.Solgt, familiehandel314.500 kr.
2014apr.Ejerskifte550.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	30 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	103 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	167 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	453 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	795 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	168 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	571 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	577 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	589 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	1,1 km	09-07-2025	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu