Søndervænget 10, Hasmark Strand

Fritidshus · 29 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 403 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 29 m².698.233 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering835.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 405.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2018aug.Ejerskifte405.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	74 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	105 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	238 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	223 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	427 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	303 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	510 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Grønnekrogen 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	22 m²	257 m	28-02-2025	975.000 kr.	44.318 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,1 km	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Schrødersvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,4 km	05-08-2026	800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu