Søndervænget 13, Hasmark Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 73 m².1.763.826 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+703,79 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 92.000 kr.
3. jul. 1996 · Alm. Salg: 184.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg184.000 kr.
apr.Ejerskifte92.000 kr.
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	75 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	164 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	238 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	238 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	368 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	95 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	150 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	555 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	555 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	719 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu