Søndervænget 17, Hasmark Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 62 m².1.498.044 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,59 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg: 154.300 kr.
4. dec. 1995 · Alm. Salg: 308.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg308.600 kr.
jul.Ejerskifte154.300 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	106 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	65 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	136 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	194 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	199 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	199 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	140 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	546 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	466 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	800 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu