Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Søndervænget 44

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.820 kr/m².1.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 7.483 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering856.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden jan. 2026
209k804k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026898.000 kr.I dag · vores estimat856.538 kr.Markedet · 1992474.600 kr.Markedet · 1993324.840 kr.Markedet · 1994501.120 kr.Markedet · 1995431.640 kr.Markedet · 1996608.760 kr.Markedet · 1997492.000 kr.Markedet · 1998401.400 kr.Markedet · 1999863.760 kr.Markedet · 2000679.200 kr.Markedet · 2001418.320 kr.Markedet · 20021.001.280 kr.Markedet · 2003732.480 kr.Markedet · 2004633.840 kr.Markedet · 2005533.040 kr.Markedet · 2006342.840 kr.Markedet · 2007964.200 kr.Markedet · 2008706.320 kr.Markedet · 2009773.280 kr.Markedet · 2010753.720 kr.Markedet · 2011600.720 kr.Markedet · 2012675.000 kr.Markedet · 2013474.960 kr.Markedet · 2014806.160 kr.Markedet · 2015910.680 kr.Markedet · 2016209.160 kr.Markedet · 2017881.640 kr.Markedet · 2018651.720 kr.Markedet · 2019749.760 kr.Markedet · 2020858.720 kr.Markedet · 2021816.240 kr.Markedet · 2022944.040 kr.Markedet · 2023996.720 kr.Markedet · 20241.131.720 kr.Markedet · 2025861.720 kr.Markedet · 20261.215.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
856.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 42
6870 Ølgod		125 m²26 m20-11-2024700.000 kr.5.600 kr./m²
Søndervænget 26
6870 Ølgod		125 m²163 m06-02-2025995.000 kr.7.960 kr./m²
Søndervænget 75
6870 Ølgod		115 m²183 m29-04-2026845.000 kr.7.348 kr./m²
Søndervænget 45
6870 Ølgod		130 m²64 m04-05-2025795.000 kr.6.115 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²217 m05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²185 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²316 m26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²256 m23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Solvænget 52
6870 Ølgod		119 m²243 m31-08-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Rosenparken 12
6870 Ølgod		117 m²119 m18-04-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden