Søndervænget 45, Hellevad, 6230 Rødekro — Villa · 128 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 128 m².1.043.072 kr.
2Vores vurdering837.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,57 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003majEjerskifte
1995Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	292 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	27 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	325 m	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	294 m	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	191 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	74 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	199 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	390 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	109 m	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	152 m	10-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu