Søndervænget 46, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 132 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 132 m².607.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering494.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 368.000 kr.
I dag · vores estimat: 494.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg368.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	26 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	122 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	69 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	948 m	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	807 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	875 m	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	317 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	807 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	919 m	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	284 m	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu