Søndervænget 6, Hasmark Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 53 m².1.280.586 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.457.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,17 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg: 298.000 kr.
11. aug. 1992 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
jun.Ejerskifte298.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	34 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	44 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	288 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	398 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	214 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	214 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	550 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	563 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	572 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	297 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu