Søndervænget 60, Jebjerg

Villa · 352 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 4.127 m², 9 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 4127 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 352 m².1.619.200 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.887.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,91 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
23. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	778 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	822 m	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum 7870 Roslev	239 m²	3,4 km	08-06-2026	2.050.000 kr.	8.577 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	3,1 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Aakjærsvej 82, Grønning 7870 Roslev	189 m²	2,8 km	20-01-2026	595.000 kr.	3.148 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	4,5 km	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	3,7 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	3,8 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	4,5 km	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	4,7 km	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu