Søndervang 15, 6780 Skærbæk — Villa · 152 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.844 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 1844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.981 kr/m².1.271.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 8.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering1.168.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,62 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 27 6780 Skærbæk	163 m²	135 m	23-03-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Søndervang 5 6780 Skærbæk	164 m²	109 m	14-07-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	94 m	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Søndergade 56 6780 Skærbæk	154 m²	346 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Tjørnevej 9 6780 Skærbæk	145 m²	268 m	29-10-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	600 m	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Fuglevænget 38 6780 Skærbæk	150 m²	914 m	21-08-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Søndergade 55 6780 Skærbæk	167 m²	265 m	07-08-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	1,1 km	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	690 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu