Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Søndervang 18

Villa · 318 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.772 m², 11 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
1772 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.751 kr/m².1.804.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 8.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk318 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.126.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden feb. 2016
411k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat2.126.406 kr.Markedet · 19921.158.792 kr.Markedet · 19931.033.182 kr.Markedet · 19941.087.878 kr.Markedet · 19951.164.834 kr.Markedet · 19962.938.002 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 19981.230.978 kr.Markedet · 19991.645.332 kr.Markedet · 20001.500.960 kr.Markedet · 20011.804.650 kr.Markedet · 20021.375.986 kr.Markedet · 20031.867.932 kr.Markedet · 20041.093.284 kr.Markedet · 20051.662.186 kr.Markedet · 20061.642.152 kr.Markedet · 20071.567.422 kr.Markedet · 20082.028.522 kr.Markedet · 20092.005.308 kr.Markedet · 20101.867.296 kr.Markedet · 20112.089.578 kr.Markedet · 20121.756.950 kr.Markedet · 20131.716.246 kr.Markedet · 20142.174.802 kr.Markedet · 20152.047.284 kr.Markedet · 2016966.720 kr.Markedet · 20171.364.220 kr.Markedet · 20182.082.900 kr.Markedet · 20191.583.640 kr.Markedet · 20202.409.486 kr.Markedet · 20212.205.648 kr.Markedet · 20222.677.560 kr.Markedet · 20232.060.958 kr.Markedet · 20242.575.800 kr.Markedet · 20252.244.126 kr.Markedet · 20262.399.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²244 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²38 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²243 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Tøndervej 62
6780 Skærbæk		304 m²242 m07-05-20251.270.000 kr.4.178 kr./m²
Nissumsgade 18
6780 Skærbæk		326 m²1,2 km14-12-20252.600.000 kr.7.975 kr./m²
Rytterfennen 10
6780 Skærbæk		303 m²1,5 km15-11-20231.250.000 kr.4.125 kr./m²
Ribevej 13, 1.
6780 Skærbæk		280 m²1,1 km30-07-20241.500.000 kr.5.357 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²811 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²1,2 km08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Gasse Høje 1, Øster Gasse
6780 Skærbæk		261 m²2,3 km10-06-20242.752.000 kr.10.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden