Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Søndervang 2, Kraghave

Rækkehus · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.135 kr/m².979.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering650.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²709 m05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		70 m²224 m29-09-20251.415.000 kr.20.214 kr./m²
Gaabensevej 70
4800 Nykøbing F		75 m²1,2 km20-10-2026789.000 kr.10.520 kr./m²
Bangsebro Alle 16A, Bangsebro
4800 Nykøbing F		74 m²1,2 km27-03-20251.145.000 kr.15.473 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²1,4 km25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 15, Kraghave
4800 Nykøbing F		63 m²84 m30-01-2026575.000 kr.9.127 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²1,5 km15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²1,5 km29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²1,5 km24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²1,3 km26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden