Søndervang 20

Villa · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.527.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+28,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.167.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,65 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.763.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jul.Solgt, familiehandel1.763.300 kr.
1997jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 3B 9800 Hjørring	195 m²	213 m	07-11-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	45 m	21-05-2026	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	45 m	03-09-2025	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Søndervang 43 9800 Hjørring	181 m²	297 m	28-10-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	268 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	331 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	112 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	114 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	247 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Søndervang 5 9800 Hjørring	374 m²	185 m	28-05-2024	8.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu