Søndervang 28, 6780 Skærbæk — Villa · 94 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.360 kr/m².940.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 8.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering812.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 27 6780 Skærbæk	163 m²	112 m	23-03-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Søndervang 5 6780 Skærbæk	164 m²	317 m	14-07-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Søndergade 58 6780 Skærbæk	87 m²	400 m	14-09-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Lærkevej 4 6780 Skærbæk	100 m²	840 m	22-09-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Søndergade 70 6780 Skærbæk	108 m²	293 m	20-05-2026	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	1,1 km	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Nygade 38 6780 Skærbæk	105 m²	602 m	22-04-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	1,4 km	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Hjemstedvej 32 6780 Skærbæk	91 m²	1,4 km	10-10-2024	475.000 kr.	5.220 kr./m²
Bøgevej 2 6780 Skærbæk	80 m²	513 m	28-10-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu