Søndervang 30

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.500 kr.
Offentlig grundværdi: 505.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.839 kr/m².3.789.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 28.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+33,30 pct.
3Vores vurdering5.075.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.075.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019745.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	29 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	42 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	113 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	272 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	457 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	417 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	385 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	137 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	118 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	651 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu