Søndervang 32

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 499.800 kr.
Offentlig grundværdi: 499.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².3.606.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 28.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+33,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 489% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.243.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 857.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020857.500 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	34 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	111 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	485 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	218 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	339 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	670 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	146 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	566 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	494 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	939 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu