Søndervang 34

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.582 kr/m².3.703.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 28.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering5.217.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.217.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2018dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	34 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	77 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	474 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	200 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	309 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	702 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	154 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	583 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	521 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	213 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu