Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 36

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.769.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jan. 2020
496k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.850.000 kr.31. jan. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.549.209 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993620.466 kr.Markedet · 1994608.146 kr.Markedet · 1995618.310 kr.Markedet · 1996718.564 kr.Markedet · 1997735.350 kr.Markedet · 1998823.130 kr.Markedet · 1999804.496 kr.Markedet · 2000884.422 kr.Markedet · 2001957.572 kr.Markedet · 2002868.868 kr.Markedet · 2003917.224 kr.Markedet · 2004934.934 kr.Markedet · 20051.036.574 kr.Markedet · 20061.157.156 kr.Markedet · 20071.251.866 kr.Markedet · 20081.145.452 kr.Markedet · 20091.381.534 kr.Markedet · 20101.407.868 kr.Markedet · 20111.102.486 kr.Markedet · 20121.452.220 kr.Markedet · 20131.304.842 kr.Markedet · 20141.211.672 kr.Markedet · 20151.248.632 kr.Markedet · 20161.299.914 kr.Markedet · 20171.502.270 kr.Markedet · 20181.487.948 kr.Markedet · 20191.501.500 kr.Markedet · 20201.711.094 kr.Markedet · 20211.548.470 kr.Markedet · 20221.791.174 kr.Markedet · 20231.851.542 kr.Markedet · 20241.889.426 kr.Markedet · 20251.730.036 kr.Markedet · 20261.788.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²79 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²70 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²70 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²155 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²155 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²125 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²286 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²90 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²149 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Park Alle 66
9800 Hjørring		152 m²352 m27-01-20251.225.000 kr.8.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden