Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 37

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.776 kr/m².2.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden dec. 2025
277k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.861.743 kr.Markedet · 1992747.626 kr.Markedet · 1993469.557 kr.Markedet · 1994610.181 kr.Markedet · 1995878.900 kr.Markedet · 19961.303.390 kr.Markedet · 1997688.908 kr.Markedet · 19981.069.079 kr.Markedet · 1999276.573 kr.Markedet · 2000504.152 kr.Markedet · 2001984.368 kr.Markedet · 20021.353.319 kr.Markedet · 20031.149.302 kr.Markedet · 20041.353.506 kr.Markedet · 20051.406.427 kr.Markedet · 20061.150.798 kr.Markedet · 20071.375.198 kr.Markedet · 20081.656.072 kr.Markedet · 20092.080.001 kr.Markedet · 20101.843.259 kr.Markedet · 20111.575.288 kr.Markedet · 20121.419.891 kr.Markedet · 2013883.014 kr.Markedet · 20141.881.220 kr.Markedet · 2015929.577 kr.Markedet · 20162.186.217 kr.Markedet · 20171.956.020 kr.Markedet · 20181.844.942 kr.Markedet · 20192.599.674 kr.Markedet · 20202.925.241 kr.Markedet · 20213.166.284 kr.Markedet · 20223.143.470 kr.Markedet · 20232.885.223 kr.Markedet · 20243.649.492 kr.Markedet · 20252.924.867 kr.Markedet · 20263.689.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²71 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²113 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²80 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²54 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²213 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²144 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²48 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²197 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Mastruphøj 113
9530 Støvring		188 m²284 m20-02-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²318 m09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden