Søndervang 38

Villa · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.747 kr/m².4.026.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 28.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+33,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 651% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering6.057.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.057.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2019Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019865.000 kr.
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	77 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	112 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	157 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Næstvedvej 35 4100 Ringsted	206 m²	672 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	938 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	466 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	131 m	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	1,1 km	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Jyllandsgade 15 4100 Ringsted	212 m²	813 m	10-08-2026	4.525.000 kr.	21.344 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	253 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu