Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 4

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.968 kr/m².2.856.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.467.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden aug. 2014
234k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat2.467.845 kr.Markedet · 1992631.684 kr.Markedet · 1993396.738 kr.Markedet · 1994515.554 kr.Markedet · 1995742.600 kr.Markedet · 19961.101.260 kr.Markedet · 1997582.072 kr.Markedet · 1998903.286 kr.Markedet · 1999233.682 kr.Markedet · 2000425.968 kr.Markedet · 2001831.712 kr.Markedet · 20021.143.446 kr.Markedet · 2003971.068 kr.Markedet · 20041.143.604 kr.Markedet · 20051.188.318 kr.Markedet · 2006972.332 kr.Markedet · 20071.161.932 kr.Markedet · 20081.399.248 kr.Markedet · 20091.757.434 kr.Markedet · 20101.557.406 kr.Markedet · 20111.330.992 kr.Markedet · 20121.199.694 kr.Markedet · 2013746.076 kr.Markedet · 20141.589.480 kr.Markedet · 2015785.418 kr.Markedet · 20161.847.178 kr.Markedet · 20171.652.680 kr.Markedet · 20181.558.828 kr.Markedet · 20192.196.516 kr.Markedet · 20202.471.594 kr.Markedet · 20212.675.256 kr.Markedet · 20222.655.980 kr.Markedet · 20232.437.782 kr.Markedet · 20243.083.528 kr.Markedet · 20252.471.278 kr.Markedet · 20263.117.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²282 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²257 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²178 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²199 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²234 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²304 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²113 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²329 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²115 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Vestre Alle 33
9530 Støvring		156 m²159 m30-05-20242.612.500 kr.16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden