Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 40

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².2.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden jan. 2025
266k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.750.000 kr.30. jun. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.667.230 kr.Markedet · 1992719.640 kr.Markedet · 1993451.980 kr.Markedet · 1994587.340 kr.Markedet · 1995846.000 kr.Markedet · 19961.254.600 kr.Markedet · 1997663.120 kr.Markedet · 19981.029.060 kr.Markedet · 1999266.220 kr.Markedet · 2000485.280 kr.Markedet · 2001947.520 kr.Markedet · 20021.302.660 kr.Markedet · 20031.106.280 kr.Markedet · 20041.302.840 kr.Markedet · 20051.353.780 kr.Markedet · 20061.107.720 kr.Markedet · 20071.323.720 kr.Markedet · 20081.594.080 kr.Markedet · 20092.002.140 kr.Markedet · 20101.774.260 kr.Markedet · 20111.516.320 kr.Markedet · 20121.366.740 kr.Markedet · 2013849.960 kr.Markedet · 20141.810.800 kr.Markedet · 2015894.780 kr.Markedet · 20162.104.380 kr.Markedet · 20171.882.800 kr.Markedet · 20181.775.880 kr.Markedet · 20192.502.360 kr.Markedet · 20202.815.740 kr.Markedet · 20213.047.760 kr.Markedet · 20223.025.800 kr.Markedet · 20232.777.220 kr.Markedet · 20243.512.880 kr.Markedet · 20252.815.380 kr.Markedet · 20263.551.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²50 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²113 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²61 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²115 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²88 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²100 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²130 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²108 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²210 m09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Plantagen 1
9530 Støvring		180 m²576 m14-06-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden