Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 47

Villa · 348 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 1.260 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².4.113.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk348 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.107.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden jan. 2011
515k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20112.950.000 kr.I dag · vores estimat5.107.545 kr.Markedet · 19921.391.304 kr.Markedet · 1993873.828 kr.Markedet · 19941.135.524 kr.Markedet · 19951.635.600 kr.Markedet · 19962.425.560 kr.Markedet · 19971.282.032 kr.Markedet · 19981.989.516 kr.Markedet · 1999514.692 kr.Markedet · 2000938.208 kr.Markedet · 20011.831.872 kr.Markedet · 20022.518.476 kr.Markedet · 20032.138.808 kr.Markedet · 20042.518.824 kr.Markedet · 20052.617.308 kr.Markedet · 20062.141.592 kr.Markedet · 20072.559.192 kr.Markedet · 20083.081.888 kr.Markedet · 20093.870.804 kr.Markedet · 20103.430.236 kr.Markedet · 20112.931.552 kr.Markedet · 20122.642.364 kr.Markedet · 20131.643.256 kr.Markedet · 20143.500.880 kr.Markedet · 20151.729.908 kr.Markedet · 20164.068.468 kr.Markedet · 20173.640.080 kr.Markedet · 20183.433.368 kr.Markedet · 20194.837.896 kr.Markedet · 20205.443.764 kr.Markedet · 20215.892.336 kr.Markedet · 20225.849.880 kr.Markedet · 20235.369.292 kr.Markedet · 20246.791.568 kr.Markedet · 20255.443.068 kr.Markedet · 20266.865.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.107.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²204 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²25 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 26
9530 Støvring		415 m²192 m14-01-20245.350.000 kr.12.892 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²203 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²40 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²79 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²105 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²773 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²
Møllevej 30
9530 Støvring		248 m²414 m19-05-20246.900.000 kr.27.823 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²332 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden