Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Søndervang 5

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.244.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.213.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,74 pct. siden jan. 2025
115k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025537.500 kr.I dag · vores estimat1.213.329 kr.Markedet · 1992597.310 kr.Markedet · 1993453.537 kr.Markedet · 1994402.500 kr.Markedet · 1995496.041 kr.Markedet · 1996571.550 kr.Markedet · 1997558.992 kr.Markedet · 1998114.793 kr.Markedet · 1999433.251 kr.Markedet · 2000685.055 kr.Markedet · 20011.110.900 kr.Markedet · 2002118.496 kr.Markedet · 2003816.431 kr.Markedet · 2004939.113 kr.Markedet · 2005942.494 kr.Markedet · 2006837.683 kr.Markedet · 2007696.164 kr.Markedet · 20081.095.605 kr.Markedet · 20091.292.830 kr.Markedet · 2010715.484 kr.Markedet · 2011980.168 kr.Markedet · 20121.028.146 kr.Markedet · 2013443.072 kr.Markedet · 2014613.893 kr.Markedet · 2015692.783 kr.Markedet · 2016475.755 kr.Markedet · 20171.026.375 kr.Markedet · 20181.016.876 kr.Markedet · 2019673.302 kr.Markedet · 20201.302.168 kr.Markedet · 2021733.355 kr.Markedet · 20221.026.858 kr.Markedet · 20231.181.579 kr.Markedet · 20241.422.757 kr.Markedet · 20251.317.946 kr.Markedet · 20261.271.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.213.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte537.500 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²172 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²146 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²559 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²433 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²423 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²291 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²315 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²425 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²833 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²522 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden