Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Søndervang 57B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².1.808.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 4.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.138 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering365.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden feb. 2025
231k927k1,6M2,3M3,0M2002200320052007201520172021202220242025202628. feb. 2025325.000 kr.I dag · vores estimat365.712 kr.Markedet · 2002401.940 kr.Markedet · 2003448.294 kr.Markedet · 2005231.000 kr.Markedet · 2007447.062 kr.Markedet · 2015346.038 kr.Markedet · 2017317.625 kr.Markedet · 2021340.109 kr.Markedet · 2022342.804 kr.Markedet · 20243.015.859 kr.Markedet · 2025325.017 kr.Markedet · 2026394.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
365.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 58B
6261 Bredebro		77 m²18 m21-09-2025450.000 kr.5.844 kr./m²
Søndervang 59C
6261 Bredebro		81 m²31 m18-02-2026350.000 kr.4.321 kr./m²
Søndervang 59A
6261 Bredebro		81 m²50 m08-02-2026480.000 kr.5.926 kr./m²
Bakkevej 2C
6261 Bredebro		89 m²579 m07-08-2026460.000 kr.5.169 kr./m²
Bakkevej 2A
6261 Bredebro		89 m²590 m04-05-2025440.000 kr.4.944 kr./m²
Smedevej 2A
6261 Bredebro		90 m²881 m11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Smedevej 2B
6261 Bredebro		90 m²889 m11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58B
6261 Bredebro		90 m²1,1 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58A
6261 Bredebro		90 m²1,1 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden