Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Søndervang 9

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.232 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
2232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 8.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.695.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden okt. 1997
251k647k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19971.300.000 kr.I dag · vores estimat1.695.494 kr.Markedet · 1992706.936 kr.Markedet · 1993630.306 kr.Markedet · 1994663.674 kr.Markedet · 1995710.622 kr.Markedet · 19961.792.366 kr.Markedet · 1997578.508 kr.Markedet · 1998750.974 kr.Markedet · 19991.003.756 kr.Markedet · 2000915.680 kr.Markedet · 20011.100.950 kr.Markedet · 2002839.438 kr.Markedet · 20031.139.556 kr.Markedet · 2004666.972 kr.Markedet · 20051.014.038 kr.Markedet · 20061.001.816 kr.Markedet · 2007956.226 kr.Markedet · 20081.237.526 kr.Markedet · 20091.223.364 kr.Markedet · 20101.139.168 kr.Markedet · 20111.274.774 kr.Markedet · 20121.071.850 kr.Markedet · 20131.047.018 kr.Markedet · 20141.326.766 kr.Markedet · 20151.248.972 kr.Markedet · 2016589.760 kr.Markedet · 2017832.260 kr.Markedet · 20181.270.700 kr.Markedet · 2019966.120 kr.Markedet · 20201.469.938 kr.Markedet · 20211.345.584 kr.Markedet · 20221.633.480 kr.Markedet · 20231.257.314 kr.Markedet · 20241.571.400 kr.Markedet · 20251.369.058 kr.Markedet · 20261.464.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²38 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²226 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²273 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²894 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²524 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²238 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²845 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²1,3 km11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²917 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²842 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden