Søndervangen 3

Villa · 164 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².4.366.900 kr.
2Vores vurdering5.759.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,40 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.300.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	27 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Søndervangen 21 4600 Køge	124 m²	132 m	24-07-2026	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	164 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	254 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	404 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	364 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Snogebækvej 59 4600 Køge	162 m²	502 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	440 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Snogebækvej 38 4600 Køge	166 m²	546 m	29-09-2024	3.049.000 kr.	18.367 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	636 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu