Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søndervangen 86

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.457 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.612 kr/m².6.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangen gns: 45.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.332.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden jul. 2021
669k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.600.000 kr.31. okt. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat6.332.128 kr.Markedet · 1992867.812 kr.Markedet · 1993668.525 kr.Markedet · 1994942.953 kr.Markedet · 19951.014.464 kr.Markedet · 1996760.485 kr.Markedet · 19971.043.746 kr.Markedet · 19981.423.565 kr.Markedet · 19991.454.904 kr.Markedet · 20001.799.512 kr.Markedet · 20011.817.783 kr.Markedet · 20021.700.776 kr.Markedet · 20032.046.352 kr.Markedet · 20042.040.907 kr.Markedet · 20052.475.418 kr.Markedet · 20063.334.639 kr.Markedet · 20073.588.981 kr.Markedet · 20083.007.455 kr.Markedet · 20092.668.050 kr.Markedet · 20102.722.621 kr.Markedet · 20112.872.177 kr.Markedet · 20122.207.645 kr.Markedet · 20132.927.474 kr.Markedet · 20142.800.666 kr.Markedet · 20152.980.472 kr.Markedet · 20163.245.462 kr.Markedet · 20173.355.814 kr.Markedet · 20183.197.062 kr.Markedet · 20193.305.357 kr.Markedet · 20203.835.579 kr.Markedet · 20214.378.264 kr.Markedet · 20225.346.022 kr.Markedet · 20234.923.611 kr.Markedet · 20244.732.673 kr.Markedet · 20254.960.274 kr.Markedet · 20265.820.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.332.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²185 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²121 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²754 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²646 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²920 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²1,1 km14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²1,1 km28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²1,1 km03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²1,2 km14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²729 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden