Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søndervangen 98

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.780 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.221 kr/m².5.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangen gns: 45.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.098.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,28 pct. siden jul. 2021
663k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.650.000 kr.I dag · vores estimat6.098.897 kr.Markedet · 1992860.640 kr.Markedet · 1993663.000 kr.Markedet · 1994935.160 kr.Markedet · 19951.006.080 kr.Markedet · 1996754.200 kr.Markedet · 19971.035.120 kr.Markedet · 19981.411.800 kr.Markedet · 19991.442.880 kr.Markedet · 20001.784.640 kr.Markedet · 20011.802.760 kr.Markedet · 20021.686.720 kr.Markedet · 20032.029.440 kr.Markedet · 20042.024.040 kr.Markedet · 20052.454.960 kr.Markedet · 20063.307.080 kr.Markedet · 20073.559.320 kr.Markedet · 20082.982.600 kr.Markedet · 20092.646.000 kr.Markedet · 20102.700.120 kr.Markedet · 20112.848.440 kr.Markedet · 20122.189.400 kr.Markedet · 20132.903.280 kr.Markedet · 20142.777.520 kr.Markedet · 20152.955.840 kr.Markedet · 20163.218.640 kr.Markedet · 20173.328.080 kr.Markedet · 20183.170.640 kr.Markedet · 20193.278.040 kr.Markedet · 20203.803.880 kr.Markedet · 20214.342.080 kr.Markedet · 20225.301.840 kr.Markedet · 20234.882.920 kr.Markedet · 20244.693.560 kr.Markedet · 20254.919.280 kr.Markedet · 20265.772.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²288 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²859 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²1,0 km26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²666 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²1,2 km03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²1,2 km14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²1,1 km14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²1,1 km28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²752 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²1,1 km09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden