Søndervangsvej 18, Overby

Villa · 115 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OverbyMedian pris/m² for villa i Overby (4583, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 115 m².958.295 kr.
2Vores vurdering1.101.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,42 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1996 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 16, Overby 4583 Sjællands Odde	78 m²	125 m	12-09-2024	945.000 kr.	12.115 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby 4583 Sjællands Odde	143 m²	1,3 km	30-09-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	115 m²	752 m	25-08-2025	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	116 m²	1,2 km	15-11-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Smedestræde 2, Overby 4583 Sjællands Odde	120 m²	1,3 km	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Skoletoften 4, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	862 m	07-06-2025	1.065.000 kr.	8.320 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	122 m²	1,4 km	05-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	108 m²	1,4 km	30-01-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Præstestræde 10, Overby 4583 Sjællands Odde	107 m²	1,4 km	12-12-2025	435.000 kr.	4.065 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	105 m²	1,2 km	07-11-2024	1.140.000 kr.	10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu