Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 38

Villa · 100 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.642 kr/m².1.361.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.071.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden mar. 1998
59k1,1M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1998783.480 kr.I dag · vores estimat1.071.128 kr.Markedet · 1992514.100 kr.Markedet · 1993346.700 kr.Markedet · 1994293.300 kr.Markedet · 1995351.600 kr.Markedet · 1996442.200 kr.Markedet · 1997445.400 kr.Markedet · 1998783.500 kr.Markedet · 1999674.400 kr.Markedet · 2000990.600 kr.Markedet · 2001141.800 kr.Markedet · 2002737.200 kr.Markedet · 2003131.500 kr.Markedet · 2004465.200 kr.Markedet · 2005791.100 kr.Markedet · 2006901.600 kr.Markedet · 20071.220.600 kr.Markedet · 2008753.600 kr.Markedet · 20091.353.300 kr.Markedet · 20101.040.500 kr.Markedet · 2011354.300 kr.Markedet · 201259.000 kr.Markedet · 2013771.900 kr.Markedet · 2014452.400 kr.Markedet · 2015968.100 kr.Markedet · 20161.317.700 kr.Markedet · 20171.162.300 kr.Markedet · 20181.138.800 kr.Markedet · 2019853.100 kr.Markedet · 20201.428.600 kr.Markedet · 20211.112.900 kr.Markedet · 20221.315.800 kr.Markedet · 20232.101.900 kr.Markedet · 2024764.900 kr.Markedet · 20251.084.500 kr.Markedet · 20261.141.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg
783.480 kr.
I dag · vores estimat
1.071.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg783.480 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²254 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²72 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²21 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²145 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²138 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²2,1 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,4 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²434 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²390 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Hadrupvej 7
8350 Hundslund		61 m²580 m18-05-2025675.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden