Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 44

Villa · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden maj 2026
78k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.298.000 kr.I dag · vores estimat1.911.711 kr.Markedet · 1992683.753 kr.Markedet · 1993461.111 kr.Markedet · 1994390.089 kr.Markedet · 1995467.628 kr.Markedet · 1996588.126 kr.Markedet · 1997592.382 kr.Markedet · 19981.042.055 kr.Markedet · 1999896.952 kr.Markedet · 20001.317.498 kr.Markedet · 2001188.594 kr.Markedet · 2002980.476 kr.Markedet · 2003174.895 kr.Markedet · 2004618.716 kr.Markedet · 20051.052.163 kr.Markedet · 20061.199.128 kr.Markedet · 20071.623.398 kr.Markedet · 20081.002.288 kr.Markedet · 20091.799.889 kr.Markedet · 20101.383.865 kr.Markedet · 2011471.219 kr.Markedet · 201278.470 kr.Markedet · 20131.026.627 kr.Markedet · 2014601.692 kr.Markedet · 20151.287.573 kr.Markedet · 20161.752.541 kr.Markedet · 20171.545.859 kr.Markedet · 20181.514.604 kr.Markedet · 20191.134.623 kr.Markedet · 20201.900.038 kr.Markedet · 20211.480.157 kr.Markedet · 20221.750.014 kr.Markedet · 20232.795.527 kr.Markedet · 20241.017.317 kr.Markedet · 20251.442.385 kr.Markedet · 20261.518.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.298.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²207 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²51 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²73 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²69 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²369 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²325 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²504 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²669 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²669 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²365 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden