Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 5

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².2.413.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,38 pct. siden aug. 2002
80k1,5M2,9M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2002730.000 kr.I dag · vores estimat1.068.544 kr.Markedet · 1992694.035 kr.Markedet · 1993468.045 kr.Markedet · 1994395.955 kr.Markedet · 1995474.660 kr.Markedet · 1996596.970 kr.Markedet · 1997601.290 kr.Markedet · 19981.057.725 kr.Markedet · 1999910.440 kr.Markedet · 20001.337.310 kr.Markedet · 2001191.430 kr.Markedet · 2002995.220 kr.Markedet · 2003177.525 kr.Markedet · 2004628.020 kr.Markedet · 20051.067.985 kr.Markedet · 20061.217.160 kr.Markedet · 20071.647.810 kr.Markedet · 20081.017.360 kr.Markedet · 20091.826.955 kr.Markedet · 20101.404.675 kr.Markedet · 2011478.305 kr.Markedet · 201279.650 kr.Markedet · 20131.042.065 kr.Markedet · 2014610.740 kr.Markedet · 20151.306.935 kr.Markedet · 20161.778.895 kr.Markedet · 20171.569.105 kr.Markedet · 20181.537.380 kr.Markedet · 20191.151.685 kr.Markedet · 20201.928.610 kr.Markedet · 20211.502.415 kr.Markedet · 20221.776.330 kr.Markedet · 20232.837.565 kr.Markedet · 20241.032.615 kr.Markedet · 20251.464.075 kr.Markedet · 20261.540.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²193 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²17 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²225 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²169 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²146 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²186 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²383 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²403 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²537 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²537 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden