Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 9

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.197 kr/m².2.497.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden sep. 2018
88k1,7M3,2M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat1.972.288 kr.Markedet · 1992766.009 kr.Markedet · 1993516.583 kr.Markedet · 1994437.017 kr.Markedet · 1995523.884 kr.Markedet · 1996658.878 kr.Markedet · 1997663.646 kr.Markedet · 19981.167.415 kr.Markedet · 19991.004.856 kr.Markedet · 20001.475.994 kr.Markedet · 2001211.282 kr.Markedet · 20021.098.428 kr.Markedet · 2003195.935 kr.Markedet · 2004693.148 kr.Markedet · 20051.178.739 kr.Markedet · 20061.343.384 kr.Markedet · 20071.818.694 kr.Markedet · 20081.122.864 kr.Markedet · 20092.016.417 kr.Markedet · 20101.550.345 kr.Markedet · 2011527.907 kr.Markedet · 201287.910 kr.Markedet · 20131.150.131 kr.Markedet · 2014674.076 kr.Markedet · 20151.442.469 kr.Markedet · 20161.963.373 kr.Markedet · 20171.731.827 kr.Markedet · 20181.696.812 kr.Markedet · 20191.271.119 kr.Markedet · 20202.128.614 kr.Markedet · 20211.658.221 kr.Markedet · 20221.960.542 kr.Markedet · 20233.131.831 kr.Markedet · 20241.139.701 kr.Markedet · 20251.615.905 kr.Markedet · 20261.700.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²182 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²146 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²155 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²63 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²121 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²227 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²423 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²543 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²543 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²444 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden