Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Alle 19, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.683 kr/m².2.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.324 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.832.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,05 pct. siden mar. 2025
286k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat2.832.887 kr.Markedet · 1992443.745 kr.Markedet · 1993527.136 kr.Markedet · 1994285.684 kr.Markedet · 1995543.837 kr.Markedet · 19961.048.743 kr.Markedet · 19972.331.813 kr.Markedet · 1998478.002 kr.Markedet · 1999391.704 kr.Markedet · 2000635.265 kr.Markedet · 2001820.743 kr.Markedet · 2002669.294 kr.Markedet · 2003835.677 kr.Markedet · 2004772.977 kr.Markedet · 2005981.882 kr.Markedet · 2006872.442 kr.Markedet · 20071.873.476 kr.Markedet · 20081.017.849 kr.Markedet · 20091.276.002 kr.Markedet · 20101.586.082 kr.Markedet · 20111.176.024 kr.Markedet · 2012805.980 kr.Markedet · 20131.179.330 kr.Markedet · 2014883.557 kr.Markedet · 20151.101.696 kr.Markedet · 20161.424.145 kr.Markedet · 20171.368.000 kr.Markedet · 20181.809.294 kr.Markedet · 20191.668.675 kr.Markedet · 20201.812.372 kr.Markedet · 20211.824.912 kr.Markedet · 20221.875.072 kr.Markedet · 20231.722.141 kr.Markedet · 20241.781.250 kr.Markedet · 20251.816.419 kr.Markedet · 20261.963.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 19, st.
4600 Køge		78 m²0 m02-03-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vestergade 15B
4600 Køge		56 m²516 m29-09-20257.500.000 kr.133.929 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th
4600 Køge		58 m²598 m20-12-20252.130.000 kr.36.724 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv
4600 Køge		55 m²620 m28-10-20241.605.000 kr.29.182 kr./m²
Astersvej 27, 2. th
4600 Køge		58 m²818 m27-04-20252.125.000 kr.36.638 kr./m²
Boholtevej 61, 2. tv
4600 Køge		57 m²1,0 km12-02-20241.645.000 kr.28.860 kr./m²
Boholtevej 59, 2. tv
4600 Køge		57 m²1,0 km03-04-20251.800.000 kr.31.579 kr./m²
Jernbanegade 8E
4600 Køge		54 m²678 m06-11-20242.300.000 kr.42.593 kr./m²
Strandkvanen 10G
4600 Køge		59 m²842 m26-03-20262.500.000 kr.42.373 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th
4600 Køge		53 m²620 m14-04-20262.505.000 kr.47.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden