Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Alle 2, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
161 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.581 kr/m².5.594.007 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.106.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,92 pct. siden feb. 2025
672k4,3M7,9M11,5M15,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat5.106.179 kr.Markedet · 19921.043.190 kr.Markedet · 19931.239.232 kr.Markedet · 1994671.608 kr.Markedet · 19951.278.494 kr.Markedet · 19962.465.466 kr.Markedet · 19975.481.806 kr.Markedet · 19981.123.724 kr.Markedet · 1999920.848 kr.Markedet · 20001.493.430 kr.Markedet · 20011.929.466 kr.Markedet · 20021.573.428 kr.Markedet · 20031.964.574 kr.Markedet · 20041.817.174 kr.Markedet · 20052.308.284 kr.Markedet · 20062.051.004 kr.Markedet · 20074.404.312 kr.Markedet · 20082.392.838 kr.Markedet · 20092.999.724 kr.Markedet · 20103.728.684 kr.Markedet · 20112.764.688 kr.Markedet · 20121.894.760 kr.Markedet · 20132.772.460 kr.Markedet · 20142.077.134 kr.Markedet · 20152.589.952 kr.Markedet · 20163.347.990 kr.Markedet · 20173.216.000 kr.Markedet · 20184.253.428 kr.Markedet · 20193.922.850 kr.Markedet · 20204.260.664 kr.Markedet · 20214.290.144 kr.Markedet · 20224.408.064 kr.Markedet · 20234.048.542 kr.Markedet · 20244.187.500 kr.Markedet · 20254.270.178 kr.Markedet · 20264.614.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.106.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 19, st.
4600 Køge		78 m²305 m02-03-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²166 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²420 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7
4600 Køge		131 m²312 m10-08-20264.850.000 kr.37.023 kr./m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²360 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th
4600 Køge		134 m²733 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²498 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv
4600 Køge		124 m²155 m27-11-20235.211.000 kr.42.024 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²232 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²743 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden