Søndre Alle 26

Villa · 268 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.653 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.782.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 7.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.919.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007Ombygning
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	569 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	327 m	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	1,2 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	613 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	186 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	1,7 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	277 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	578 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	2,1 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	527 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu