Søndre Alle 27

Villa · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1945. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.310 kr/m².4.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 28.741 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.147.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
1991majEjerskifte
1945Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 49 4600 Køge	112 m²	220 m	20-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	136 m	18-06-2026	6.300.000 kr.	42.568 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	136 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	101 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Diget 12 4600 Køge	128 m²	370 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	199 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Johannevej 12 4600 Køge	129 m²	519 m	26-01-2025	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	219 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	356 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Gærdet 12 4600 Køge	126 m²	426 m	03-10-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu