Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Søndre Bjerge 12, Rindby Strand

Fritidshus · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.528 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 129 m².3.944.046 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.257.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,93 pct. siden apr. 2006
308k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20061.745.000 kr.I dag · vores estimat1.257.639 kr.Markedet · 1992451.500 kr.Markedet · 1993839.403 kr.Markedet · 1994844.305 kr.Markedet · 1995678.024 kr.Markedet · 1996730.785 kr.Markedet · 1997670.155 kr.Markedet · 1998466.593 kr.Markedet · 19991.140.489 kr.Markedet · 20001.376.043 kr.Markedet · 20011.087.341 kr.Markedet · 20021.216.470 kr.Markedet · 20031.551.612 kr.Markedet · 20041.639.074 kr.Markedet · 20051.950.867 kr.Markedet · 20062.081.544 kr.Markedet · 20071.952.931 kr.Markedet · 20081.758.141 kr.Markedet · 20092.106.183 kr.Markedet · 20102.303.553 kr.Markedet · 20112.015.625 kr.Markedet · 20121.556.772 kr.Markedet · 20132.247.051 kr.Markedet · 20142.183.067 kr.Markedet · 20151.448.670 kr.Markedet · 20162.618.571 kr.Markedet · 20171.950.093 kr.Markedet · 20182.223.960 kr.Markedet · 20192.357.088 kr.Markedet · 20202.295.555 kr.Markedet · 20213.111.222 kr.Markedet · 20223.552.789 kr.Markedet · 20232.989.833 kr.Markedet · 20243.803.823 kr.Markedet · 20253.816.207 kr.Markedet · 20264.032.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 52, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²191 m07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand
6720 Fanø
134 m²1,0 km25-09-20243.450.000 kr.25.746 kr./m²
Blommens Toft 5
6720 Fanø
130 m²1,3 km17-09-20262.412.500 kr.18.558 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
129 m²1,6 km21-07-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø
146 m²656 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²1,2 km14-04-20263.075.000 kr.26.059 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
105 m²506 m29-09-20252.625.000 kr.25.000 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand
6720 Fanø
124 m²1,7 km10-04-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand
6720 Fanø
100 m²217 m20-03-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand
6720 Fanø
97 m²90 m09-04-20252.060.000 kr.21.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden