Søndre Bygade 7, Sejlflod

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 151 m².2.203.996 kr.
2Vores vurdering1.849.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,93 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Bygade 8, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	43 m	09-04-2026	460.000 kr.	5.111 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod 9280 Storvorde	155 m²	474 m	03-07-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	448 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod 9280 Storvorde	149 m²	719 m	05-03-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	116 m	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	600 m	29-04-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Kildebækhøj 69 9280 Storvorde	155 m²	892 m	14-05-2025	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	654 m	17-09-2025	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod 9280 Storvorde	159 m²	733 m	20-02-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod 9280 Storvorde	140 m²	659 m	29-04-2024	1.515.000 kr.	10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu