Søndre Dås 10, 7800 Skive — Villa · 134 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².1.574.750 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.620.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,53 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 484.404 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2015mar.Solgt, familiehandel484.404 kr.
2006majEjerandel overdraget
2001majEjerandel overdraget
2000Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrtøjet 2, Vinde 7800 Skive	132 m²	651 m	04-02-2025	2.562.500 kr.	19.413 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	481 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	1,0 km	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Petravej 37 7800 Skive	133 m²	980 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Højlundsvej 36 7800 Skive	137 m²	903 m	14-01-2026	1.370.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	973 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Olgavej 46 7800 Skive	127 m²	695 m	28-05-2026	1.320.000 kr.	10.394 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	886 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	79 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde 7800 Skive	124 m²	606 m	12-04-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu