Søndre Fovrfeldvej 24

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.565 kr/m².2.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.846 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.103.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.103.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	138 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	162 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	35 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	182 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	227 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	35 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	48 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	48 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	164 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	194 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu