Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndre Kajgade 4, 1.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.898 kr/m².3.369.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.410.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden feb. 2019
346k3,5M6,6M9,7M12,8M19941998200220062010201420182022202628. feb. 20192.053.750 kr.30. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat4.410.105 kr.Markedet · 1994451.932 kr.Markedet · 1995684.840 kr.Markedet · 1996469.872 kr.Markedet · 1997727.428 kr.Markedet · 1998799.968 kr.Markedet · 19991.530.828 kr.Markedet · 2000780.000 kr.Markedet · 20011.116.180 kr.Markedet · 2002764.868 kr.Markedet · 20031.733.316 kr.Markedet · 20041.258.140 kr.Markedet · 2005345.540 kr.Markedet · 20061.945.164 kr.Markedet · 20072.925.000 kr.Markedet · 20081.607.424 kr.Markedet · 20091.466.088 kr.Markedet · 20102.478.060 kr.Markedet · 20111.398.072 kr.Markedet · 20121.370.304 kr.Markedet · 20131.615.692 kr.Markedet · 20149.230.052 kr.Markedet · 20153.280.992 kr.Markedet · 20163.372.408 kr.Markedet · 20172.304.588 kr.Markedet · 20182.117.076 kr.Markedet · 20195.596.188 kr.Markedet · 20202.184.000 kr.Markedet · 20212.108.184 kr.Markedet · 20221.482.780 kr.Markedet · 20231.418.196 kr.Markedet · 20241.778.088 kr.Markedet · 20252.513.472 kr.Markedet · 20263.369.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.053.750 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.100.000 kr.
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.053.750 kr.
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4
9500 Hobro		154 m²832 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²460 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²668 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²460 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²605 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²91 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²336 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Strandparken 12
9500 Hobro		104 m²322 m26-01-20262.795.000 kr.26.875 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1
9500 Hobro		108 m²668 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Nyvej 31, st.
9500 Hobro		200 m²1,0 km27-05-20241.725.000 kr.8.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden