Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søndre Kystagervej 7

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.666 kr/m².8.495.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.006.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden mar. 2024
1,0M3,3M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20248.995.000 kr.I dag · vores estimat10.006.450 kr.Markedet · 19921.086.249 kr.Markedet · 19931.230.504 kr.Markedet · 19941.162.005 kr.Markedet · 19951.217.406 kr.Markedet · 19961.706.280 kr.Markedet · 19971.582.734 kr.Markedet · 19981.555.653 kr.Markedet · 19992.136.921 kr.Markedet · 20001.907.352 kr.Markedet · 20012.078.688 kr.Markedet · 20022.190.198 kr.Markedet · 20032.658.363 kr.Markedet · 20042.383.128 kr.Markedet · 20052.893.419 kr.Markedet · 20063.883.026 kr.Markedet · 20073.841.962 kr.Markedet · 20083.908.691 kr.Markedet · 20093.128.829 kr.Markedet · 20103.370.611 kr.Markedet · 20113.206.178 kr.Markedet · 20122.980.503 kr.Markedet · 20132.987.583 kr.Markedet · 20143.372.558 kr.Markedet · 20154.206.051 kr.Markedet · 20163.909.930 kr.Markedet · 20174.500.225 kr.Markedet · 20184.376.679 kr.Markedet · 20194.850.154 kr.Markedet · 20205.653.911 kr.Markedet · 20216.218.895 kr.Markedet · 20226.347.574 kr.Markedet · 20236.097.119 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20256.925.302 kr.Markedet · 20268.411.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.006.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²249 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²311 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²381 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²251 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²539 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²623 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²851 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²326 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²348 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²405 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden