Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Søndre Ringvej 2

Landejendom · 168 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 42.963 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
42963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.852.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden maj 1998
273k6,3M12,2M18,2M24,2M19921998200220062010201420182022202631. maj 19981.900.000 kr.29. dec. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat4.852.465 kr.Markedet · 19921.386.000 kr.Markedet · 1995442.680 kr.Markedet · 19961.494.528 kr.Markedet · 1997404.208 kr.Markedet · 19982.399.376 kr.Markedet · 1999922.824 kr.Markedet · 2000273.336 kr.Markedet · 2001768.264 kr.Markedet · 20022.905.056 kr.Markedet · 2003734.328 kr.Markedet · 20041.654.464 kr.Markedet · 20051.885.968 kr.Markedet · 2006906.192 kr.Markedet · 20076.049.680 kr.Markedet · 20089.351.720 kr.Markedet · 20091.020.264 kr.Markedet · 201015.510.432 kr.Markedet · 20114.886.448 kr.Markedet · 20121.852.200 kr.Markedet · 201319.159.560 kr.Markedet · 20141.438.584 kr.Markedet · 20151.859.928 kr.Markedet · 20161.378.440 kr.Markedet · 20171.706.712 kr.Markedet · 20182.573.760 kr.Markedet · 20199.565.416 kr.Markedet · 20201.320.144 kr.Markedet · 20216.644.904 kr.Markedet · 202210.368.624 kr.Markedet · 20236.813.240 kr.Markedet · 20245.204.976 kr.Markedet · 20252.894.640 kr.Markedet · 20262.559.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
29. dec. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.852.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1998majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²2,5 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²3,5 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,4 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,5 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²4,5 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²3,0 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²4,6 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²4,3 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²4,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²5,9 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden