Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Søndre Strandvej 26A, 1.

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.899 kr/m².5.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 39.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.446.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden okt. 2017
947k3,5M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.225.000 kr.31. mar. 20255.525.000 kr.I dag · vores estimat4.446.462 kr.Markedet · 19921.554.770 kr.Markedet · 19931.160.810 kr.Markedet · 19942.584.995 kr.Markedet · 19951.305.115 kr.Markedet · 19961.252.930 kr.Markedet · 19971.453.830 kr.Markedet · 19981.646.890 kr.Markedet · 19992.493.120 kr.Markedet · 20002.714.110 kr.Markedet · 20012.935.835 kr.Markedet · 20022.800.105 kr.Markedet · 20033.384.430 kr.Markedet · 20043.779.860 kr.Markedet · 20053.786.475 kr.Markedet · 20065.529.405 kr.Markedet · 20075.512.500 kr.Markedet · 20084.418.085 kr.Markedet · 20092.866.990 kr.Markedet · 20104.097.135 kr.Markedet · 20115.817.525 kr.Markedet · 20124.385.010 kr.Markedet · 20132.591.365 kr.Markedet · 20143.687.005 kr.Markedet · 20153.928.085 kr.Markedet · 20164.237.275 kr.Markedet · 20174.979.380 kr.Markedet · 20185.140.100 kr.Markedet · 20195.122.705 kr.Markedet · 20205.991.720 kr.Markedet · 20215.855.990 kr.Markedet · 20226.465.305 kr.Markedet · 20236.593.195 kr.Markedet · 20246.405.525 kr.Markedet · 20256.272.490 kr.Markedet · 20267.023.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte5.225.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 43, st.
3000 Helsingør		251 m²1,1 km18-12-20255.200.000 kr.20.717 kr./m²
Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør		257 m²987 m06-03-20255.800.000 kr.22.568 kr./m²
Rosenkildevej 6, kl.
3000 Helsingør		273 m²688 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Stengade 75B, 3.
3000 Helsingør		224 m²994 m24-02-20244.400.000 kr.19.643 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1.
3000 Helsingør		213 m²743 m18-12-20253.850.000 kr.18.075 kr./m²
Strandgade 64, 2. tv
3000 Helsingør		283 m²759 m26-05-20257.150.000 kr.25.265 kr./m²
Søstræde 13, st. th
3000 Helsingør		205 m²719 m14-05-20253.400.000 kr.16.585 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²1,0 km31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²1,0 km10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv
3000 Helsingør		197 m²1,0 km23-09-20255.800.000 kr.29.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden